Vantagens do fundo de investimento imobiliário

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Conhecidos como FII, essa possibilidade de aplicação financeira têm inúmeros benefícios, entre os quais se destacam a facilidade de negociação e sua liquidez

Um fundo de investimento imobiliário − usualmente referido no mercado financeiro apenas como FII − é uma excelente ferramenta para diversificar um portfólio de investimentos. Também é especialmente atraente aos obstinados investidores em imóveis.

De maneira simples, ao adquirir cotas de um FII, o investidor se torna proprietário de uma fração de cada um dos ativos que o compõe, terceirizando a gestão e toda a burocracia envolvida na administração de uma equipe de profissionais especializados no setor.

Outras vantagens em destaque dos fundos imobiliários ante o tradicional investimento direto em imóveis são:


Qualidade e localização
Ter acesso a grandes empreendimentos, de primeira linha e localizados nas zonas mais valorizadas do país.

Pulverização de risco
Adquirir, de uma só vez, participação em diversos imóveis locados a dezenas de inquilinos (muitos deles sendo grandes empresas).

• Facilidade
Negociação de compra e venda por meio de sua área de cliente na corretora.

• Liquidez
Cotas negociadas no ambiente da Bolsa permitem vendê-las em qualquer dia útil.

• Rendimentos periódicos
As receitas geradas pelos imóveis são distribuídas aos cotistas (em geral, mensalmente).

• Benefício fiscal
As pessoas físicas são isentas de imposto de renda sobre os rendimentos periódicos distribuídos.

Seja você um convicto e experiente investidor do mercado imobiliário ou um poupador em busca de alternativas para diversificar, procure a nossa equipe de assessores da RP Capital para entender como os fundos imobiliários podem contribuir para alcançar os seus objetivos.

Eduardo Caires
Assessor de Investimentos da RP Capital
eduardo.caires@rpcapital.com.br
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www.rpcapital.com.br

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