Profissionais analisam as tendências do mercado imobiliário para 2025

Referência no setor, especialistas evidenciam alguns dos principais rumos que o setor deve seguir no próximo ano

Com novas tecnologias, preocupações ambientais e uma demanda por espaços multifuncionais, os rumos do mercado imobiliário e do mundo da arquitetura continuam a evoluir de forma dinâmica. Na medida em que 2025 se aproxima, as tendências para o próximo ano prometem transformações, equilibrando o tradicional e o moderno, priorizando o bem-estar e o conforto nos lares.

Para acompanhar as tendências do mercado imobiliário, arquitetos da região aceitaram o convite para refletir sobre a evolução do setor, seguindo modelos aplicados nos mais de 40 empreendimentos da marca Perplan, que soma seu repertório ao know-how e expertise de profissionais qualificados para criar projetos de grande valor.

Confira, a seguir, algumas dessas inovações:

Conexão com o entorno e sustentabilidade

Esses são os pontos citados por Bruno Turola, diretor e fundador da XOK Arquitetos e Associados e responsável pela elaboração do Grandverse Place, empreendimento da Perplan em Uberlândia (MG).

“A evolução do setor fez com que as fachadas deixassem de ser meramente estéticas. É claro que a beleza e a coerência com a proposta do projeto continuam sendo uma premissa, onde cores, formas e texturas precisam se complementar de maneira personalizada e harmoniosa. Mas, agora, existe um movimento maior no sentido de respeitar e dialogar com o entorno, enriquecendo a experiência de quem transita e vive a cidade”, afirma Bruno, evidenciando a importância das fachadas.

A questão da sustentabilidade também foi mencionada por ele. “Estamos em um momento de olharmos para as alternativas sustentáveis e para a ampla gama de possibilidades que o mercado nos oferece. Explorar o que tem de melhor, com composições e uso de elementos que integram durabilidade, eficiência térmica e impacto visual. E a tendência é estarmos comprometidos cada vez mais com um pensamento racional e consciente, atentos às mudanças climáticas, temperatura e até às movimentações urbanas”, destaca.

Espaços multifuncionais

Já o arquiteto Fernando Rivaben, do escritório Rivaben Arquitetura, que assina diversos empreendimentos que compõem o portfólio da Perplan, como o Horiz Residence, em Franca (SP); o Seiva Vila Hamonia, em Araraquara (SP); o Mariê 160, em Uberlândia; e o Marquises Park Residence, em Ribeirão Preto (SP), explica que o desenvolvimento de um produto é um processo complexo e leva em consideração diversos fatores, tanto técnicos, quanto comportamentais.

“Procuramos sempre fazer projetos conceitualmente originais e que atendam todos os requisitos básicos de arquitetura, tais como zoneamento correto, circulações, ergonomia, que sejam tecnicamente adequados, em total sintonia com as demais disciplinas, com plantas bem resolvidas e diferenciais em suas volumetrias e composições, garantindo exclusividade, qualidade e excelência. Além disso, mudanças de hábitos, estruturas familiares, diversificação nas formas e tipos de trabalho e evolução tecnológica mudaram significativamente as propostas de projeto”, comenta.

Diante desse contexto, Rivaben ressalta o conceito “mixed use” como uma das principais tendências do mercado imobiliário no próximo ano. “Esses espaços são os mais adequados às mudanças comportamentais e à evolução natural. Oferecem praticidade e diversidade de atividades, trazendo mais vida para os empreendimentos”.

Tendências em ambientes e lazer premium

O portfólio da Perplan conta com diversos produtos que mostram o desenvolvimento do setor em diferentes esferas, incluindo o Deodoro 2090, em Franca; o THZ 2965, em Ribeirão Preto; e o Grandverse Garden, em Uberlândia.

Em comum, os três têm o projeto de interiores elaborado pela arquiteta Cris Matumoto, que reflete sobre a evolução que ocorreu nos empreendimentos para atender ao estilo de vida contemporâneo, com novos ambientes e usos. “A ideia é oferecer conforto, sofisticação e máxima praticidade, tudo junto e em um só lugar”, ressalta.

O Espaço Delivery é um exemplo: equipado com prateleiras, nichos, cabideiros e tomadas de apoio para aparelhos de refrigeração, o local pretende armazenar corretamente as entregas solicitadas pelos moradores. O minimercado, ou espaço market, com itens de conveniência, como alimentos, bebidas geladas, guloseimas e produtos de limpeza e higiene, é outro diferencial que tem feito sucesso.

Na parte de lazer e entretenimento, a lista de atrativos está cada vez maior e contemplando toda a família. Além dos considerados básicos, como brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, fitness e piscina, há outras tendências do mercado imobiliário, como o Family Club, concebido para proporcionar a diversão de familiares e convidados em uma área privativa. “São espaços que promovem integração, convivência e que são feitos, de fato, para serem utilizados com frequência pelos moradores”, finaliza a arquiteta.