Vendas aceleradas consolidam região como polo de investimentos corporativos

Exemplo é o empreendimento da construtora Bild, construído ao lado do Shopping Iguatemi, que vendeu todas as 295 unidades em tempo recorde

O mercado imobiliário em Ribeirão Preto iniciou o ano em ritmo de crescimento, com avanço nas vendas e valorização do metro quadrado. Dados recentes indicam crescimento de 26% nas vendas no início do ano, em um cenário de retomada do crédito habitacional e maior previsibilidade econômica, no qual, também o segmento corporativo tem apresentado desempenho acima da média.

Um dos principais exemplos é o Ellum Tower, da Bild Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Vila do Golfe, em Ribeirão Preto. O empreendimento comercial teve suas 286 salas e nove lojas térreas totalmente comercializadas em apenas três meses a partir do lançamento. O desempenho sinaliza forte demanda por espaços corporativos modernos, com padrão construtivo elevado e localização estratégica na Zona Sul, região que concentra novos empreendimentos residenciais, serviços e infraestrutura consolidada.

Para o mercado, o resultado comprova o interesse por investimentos corporativos e indica maturidade do segmento comercial na cidade, que passa a absorver projetos de maior escala com velocidade de vendas expressiva.

Protagonismo comercial

Localizado ao lado do Shopping Iguatemi, o Ellum Tower integra uma nova geração de empreendimentos corporativos, concebidos como ecossistemas de relacionamento, inovação e experiência.

Com salas modulares que variam de 31m² a 44m², possibilidade de junção de unidades e lojas térreas entre 34m² e 77m², o projeto foi estruturado para atender desde profissionais liberais até empresas que demandam lajes corporativas ampliadas e padrão construtivo elevado. Ele conta ainda com 300 vagas de estacionamento, seis elevadores, auditórios e salas de reunião – que serão entregues equipados e decorados. 

Para João Carlos Moreira Filho, sócio regional da Bild Desenvolvimento, a comercialização integral do prédio em tempo recorde sinaliza confiança no ambiente econômico local e no segmento corporativo. “Essa velocidade de comercialização acompanha uma tendência já observada no mercado local: investidores e empresários têm priorizado ativos comerciais em regiões consolidadas, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização”, explica.

Segundo o executivo, a proximidade com restaurantes, serviços e centros de conveniência agrega eficiência à rotina corporativa, o que transforma em um grande diferencial competitivo. O bairro também figura entre os mais monitorados e valorizados da cidade.

“O desempenho do Ellum Tower mostra que Ribeirão Preto tem demanda qualificada para produtos corporativos bem estruturados. Houve uma combinação de localização estratégica, conceito atualizado e momento econômico favorável, que gerou rápida absorção. O investidor está mais criterioso, mas também mais atento às oportunidades com potencial de valorização e geração de renda”, complementa Moreira Filho.

A Bild também acumula expertise no segmento de investimentos corporativos em diferentes praças estratégicas do país. Além de Ribeirão Preto, a incorporadora já desenvolveu projetos corporativos em cidades como São José do Rio Preto (SP), Bauru (SP), Uberlândia (MG) e Cuiabá (MT), consolidando atuação em mercados regionais com forte dinamismo econômico.