Projeto de luxo ligado a Porshe fortalece o alto padrão fora dos grandes centros urbanos

Empreendimento em Palmas (TO), criado a partir de estratégias de branding e com a participação da Porsche Consulting, reposiciona o mercado imobiliário em um novo eixo econômico

Experiência, posicionamento e identidade de grandes nomes globais passaram a ocupar um espaço cada vez mais estratégico no desenvolvimento do mercado imobiliário de alto padrão. São projetos incorporando conceitos ligados à exclusividade, percepção de valor e conexão emocional como parte da construção de marca, sem deixar de lado a funcionalidade. Em Palmas (TO), um empreendimento corporativo criado a partir de estratégias de branding e com participação da Porsche Consulting, uma das principais empresas de consultoria de gestão da Alemanha, transformou essa proposta em estratégia de posicionamento. 

O projeto, batizado de “Fama Corporate Powered by Porsche Consulting”, foi desenvolvido como um ativo “híbrido”, unindo construção imobiliária e posicionamento de marca. Estruturado a partir do conceito de branded office, o empreendimento conecta produto, experiência e percepção de valor como parte da estratégia de diferenciação.

“A proposta partiu da percepção de que o crescimento econômico regional vinha impulsionando uma demanda por empreendimentos corporativos mais alinhados a um novo perfil de empresários e investidores. A ideia foi criar um projeto capaz de refletir o nível de atuação, repertório e posicionamento de profissionais ligados ao mercado de alto padrão”, comenta Lelis Caldeira, CEO da Friday Marketing Imobiliário, empresa especializada em branding e posicionamento para lançamentos do setor, que ficou à frente do desenvolvimento do empreendimento.

Imersão no método Porsche Consulting

Como parte da construção do conceito do empreendimento, arquitetos, engenheiros e equipe comercial participaram de uma imersão na Alemanha, nas cidades de Stuttgart e Leipzig, com visitas às fábricas e contato com o método Porsche Consulting. A experiência serviu como base para a narrativa desenvolvida para o projeto e definição de atributos ligados à exclusividade, performance e sofisticação. 

“Não queríamos construir apenas uma campanha associada a uma marca global. A estratégia partiu da ideia de transformar experiência em repertório e em argumento de valor. Antes de comunicar o conceito, era necessário vivê-lo. Isso mudou a forma como o projeto foi apresentado e percebido pelo mercado”, afirma o CEO da Friday.

A iniciativa também incluiu conteúdos produzidos durante a imersão internacional para reforçar a conexão do projeto com o universo da marca. O ponto de venda do empreendimento foi desenvolvido para reproduzir elementos da experiência vivida na Alemanha, utilizando referências ligadas à empresa como parte da estratégia de posicionamento.

“Endereços não são neutros. Eles comunicam repertório, percepção de valor e pertencimento. O que esse ‘case’ mostra é que branding, experiência e posicionamento passaram a ocupar um papel fundamental dentro do mercado imobiliário contemporâneo”, explica Lelis.

Recepção

A chegada do projeto trouxe uma reação positiva no mercado, refletida nos resultados comerciais do empreendimento, que registrou 90% das unidades vendidas em 45 dias e valorização do metro quadrado acima da média local.

“O avanço desse tipo de projeto acompanha uma mudança na forma como o mercado de alto padrão vem sendo percebido pelos consumidores. Durante muito tempo, o endereço corporativo foi tratado apenas pela lógica funcional. Hoje, ele também comunica posicionamento, autoridade e visão de futuro. Existe uma busca crescente por projetos que carreguem identidade e consigam gerar conexão emocional com o público”, destaca Lelis.

“O fortalecimento de mercados regionais também amplia o espaço para projetos mais sofisticados associados a estratégias de branding.”

– Lelis Caldeira

Assista ao filme sobre o empreendimento: