Mercado imobiliário de Ribeirão cresce 16% no VGV e valoriza 6% no m²

Pelo 2º ano consecutivo, o segmento de imóveis econômico dominou as vendas na cidade, seguido pelo Médio e Alto Padrão (MAP) e categoria luxo

O mercado imobiliário de Ribeirão Preto registrou um crescimento expressivo em 2023, com destaque para o crescimento do total de vendas e a valorização do metro quadrado na cidade. É o que aponta uma pesquisa elaborada pela ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), com base em dados da GeoBrain nos últimos 12 meses.

Segundo o levantamento, o VGV (Valor Global de Vendas) médio vendido alcançou R$2,2 bilhões, um crescimento de 16% em relação aos R$ 1,9 bilhões registrados em 2022.

Já o preço médio do metro quadrado no município subiu 6% em relação ao ano anterior, atingindo R$ 7.252 em dezembro de 2023, comparado a R$ 6.821 em 2022.

Nos últimos dois anos, o segmento econômico dominou as vendas em Ribeirão Preto, representando 59% do VGV médio vendido, seguido pelo Médio e Alto Padrão (MAP) com 24% e pela categoria luxo com 18%.

Destaque

O bairro Ilhas do Sul destacou-se com o maior VGV médio lançado, totalizando R$ 416,5 milhões, com o preço médio do metro quadrado alcançando R$ 8,9 mil.

Vale ressaltar que os bairros em destaque em 2023 diferiram significativamente de 2022, evidenciando a natureza dinâmica do mercado imobiliário em Ribeirão. Entre os que tiveram os maiores VGVs médios lançados, aparecem também Vila do Golf, Jardim Olhos D’Água, Bonfim Paulista e City Ribeirão.

“O mercado imobiliário de Ribeirão Preto tem mostrado um crescimento sólido, impulsionado principalmente pelo segmento econômico, que representa a maior parte das vendas. Contudo, também observamos um forte desempenho nos segmentos de MAP e luxo, refletindo a diversidade e a capacidade do mercado de atender a diferentes perfis de consumidores. Essa dinâmica de mercado destaca o potencial de crescimento contínuo da região”, afirma o presidente da ABRAINC, Luiz França.